Evitarase a exposición á acción continuada da humidade, como a provinte de condensacións desde o interior ou a de ascenso capilar.
Alertarase de posibles filtracións desde as redes de subministración ou evacuación de auga.
Evitaranse golpes e rozaduras con elementos punzantes ou pesados que poidan descascarillar ou romper algunha peza.
Evitarase o vertido de produtos cáusticos e de auga procedente de xardineras.
No caso de desenvolver traballos de limpeza, analizarase o efecto que poidan ter os produtos aplicados sobre os diversos materiais que constitúen o muro e sobre o sistema de protección das armaduras se é o caso.
PRESCRIPCIÓNS
Se se observara risco de desprendimento dalgunha peza, esta será reparada inmediatamente.
Denunciarase calquera fuga observada nas canalizacións de subministración ou evacuación de auga.
Calquera alteración atopada (fisuras, esborralles, envellecemento indebido ou descomposición do ladrillo), será analizada por un técnico competente, co fin de dictaminar a súa importancia e perigosidade, tanto desde o punto de vista da súa estabilidade como da aptitude ó servizo. Así mesmo determinará no seu caso, o procedemento de intervención a seguir (xa sexa unha análise estrutural ou unha toma de mostras), os cálculos oportunos e os ensaios ou probas de carga que sexan precisos.
Deberase indicar de xeito visible, especialmente en locais comerciais, de almacenamento e de paso, a limitación de sobrecargas a que quedan suxetos.
En calquera obra de reforma na que sexa necesario romper a fábrica, comprobarase o estado das armaduras de ancoraxe e elementos ocultos.
As manchas ocasionais e pintadas deberanse eliminar mediante procedimentos axeitados ó tipo de sustancia implicada.
No caso de substitución das pezas, rexuntaranse con morteiro das mesmas características que o existente.
PROHIBICIÓNS
Non se sobrepasarán as sobrecargas de uso nin as hipóteses de carga.
Non se empotrarán nin se apoiarán na fábrica elementos estruturais tales como vigas ou viguetas que exerzan unha sobrecarga concentrada, non prevista no cálculo.
Prohibirase calquera uso que produza unha humidade maior que a habitual.
No caso de alteracións que produzan perda de durabilidade, deberase requirir unha intervención técnica, co fin de evitar que dexeneren en alteracións que afecten á súa estabilidade.
MANTEMENTO
POLO USUARIO
Cada ano:
Inspección visual para detectar:
Posible aparición e desenvolvemento de gretas e fisuras, así como esborralles ou outras deformacións.
Erosión anormal ou excesiva de panos, ladrillos ou bloques illados, desconchados ou descamacións.
Erosión anormal ou perda do morteiro das xuntas, aparición de humidades e manchas diversas.
POLO PROFESIONAL CUALIFICADO
Cada 3 anos:
Inspección das pezas que forman a fábrica, observando se se producen alteracións pola acción dos axentes atmosféricos, fisuras debidas a asentos locais ou a solicitaciones mecánicas imprevistas, erosión ou perda do morteiro das xuntas, aparición de humidades e manchas diversas.
Cada 5 anos:
Limpeza segundo o tipo de ladrillo, mediante lavado con auga, limpeza química ou proxección de abrasivos.
Cada 10 anos:
Revisión das fábricas con armaduras de tendel que inclúan tratamentos de autoprotección, substituíndose ou renovándose aqueles acabados protectores que polo seu estado perdesen eficacia.
